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Bureau Luxembourg-Dommeldange

,
Luxembourg-Dommeldange,
Luxembourg
Vente
€ 4.100.000
Bureau
  • Nombre de vues 20
  • 0 Chambres
  • 0 Salle de bains
  • Surface : 573.00 M2
CARLO KAUFFMANN
CARLO KAUFFMANN
Tél. : +352 36 75 50
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Description :

Surfaces bureaux de 573m2 (+ terrasses de 66m2)
au rez-de-chaussée de la résidence ‘Les Terrasses de l’Europe’ à Luxembourg-Dommeldange.

Ce bien dispose d’une entrée séparée et se subdivise actuellement comme suit:
1 grand bureau open space avec réception
9 bureaux individuels climatisés avec accès sur les terrasses
Archives
Salle informatique climatisée
2 WC’s et 1 kitchenette.

Une salle de conférence de 62m2 supplémentaires, appartenant à la copropriété avec un bail long-terme à reprendre.

Arrêt de bus devant l’immeuble et parkings disponibles à côté de l’immeuble. L’utilisation de la piscine dans la galerie est incluse.

Situé à quelques minutes du centre de la ville de Luxembourg ainsi que de l’accès vers le réseau autoroutier.

Avis aux investisseurs : Rendement locatif de 3,80% annuel.

Disponibilité à convenir.

Informations supplémentaires

Année de contruction : 1975
Etat : très bon
Indice énergétique : g
Indice isolation : g
Charges mensuelles : 2200.00

Commodités :

Terrasse