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Maison Niederkorn

36 rues des Pruniers,
L - 4520 - Niederkorn,
Luxembourg
Vente
€ 849.000
Maison
  • Nombre de vues 82
  • 5 Chambres
  • 3 Salle de bains
  • Surface : 190.00 M2
CARLO KAUFFMANN
CARLO KAUFFMANN
Tél. : +352 36 75 50
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Description :

Très belle maison unifamiliale mitoyenne de standing construite en 2001 sur un terrain de 1 are 87 ca d’une surface habitable net de 189,26 m2 pour une surface totale de 260 m2.

L’objet se présente dans un parfait état d’entretien, ne nécessitant absolument pas de travaux de remise en état ou de rafraichissements.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée de 12,43 m2 donne accès au salon-salle à manger de 36,22 m2 ainsi qu’à la cuisine ouverte sur le salon de 9,92 m2. Une grande véranda très lumineuse de 22,50 m2 agrandit encore l’espace de vie vers l’arrière de la maison. Depuis cette véranda, on accède à une terrasse extérieure de 30 m2. Un WC séparé de 3 m2 complète cet étage.

Au 1er étage, le hall de nuit de 6,15 m2 donne accès à trois chambres à coucher de 19,40 m2, resp. 15,55 m2 et 10,97 m2. Une salle de bains de 8,38 m2 avec douche et whirlpool, double vasque et WC complète cet étage.

Les combles de 42,30 m2 ont été entièrement aménagés et divisés en deux autres chambres à coucher, complétées par une salle de douche avec simple vasque et WC, disposant d’un velux.

Au sous-sol, un garage pour trois voitures de 54,37 m2, une chaufferie de 8,66 m2 ainsi qu’une salle de douche avec WC de 4,50 m2 complètent ce bien.

Le bien est classé en performance énergétique E/E.

Disponibilité à l’acte.

Informations supplémentaires

Année de contruction : 2001
Etat : Très bon
Indice énergétique : e
Indice isolation : e

Commodités :

Balcon
Terrasse
Buanderie