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Home Staging: 3 bonnes pratiques pour vendre plus rapidement et au meilleur prix !
27/08/2020

Home Staging au Luxembourg = Bye Bye désordre !

La première règle du Home Staging : débarrassez-vous de tout encombrement

Toute agence immobilière au Luxembourg qui se respecte vous le dira : Pour chaque élément nouveau qui arrive, un ancien doit partir ! Ne gardez que l’utile, enlevez les bibelots, supprimez le surplus de meubles, libérez le passage. A chaque espace sa fonctionnalité.
Libérer de la place agrandit sensiblement l’espace. Une visite en vue, pensez à retirer ces objets du chemin : produits de soin personnel (brosses à dents, rasoirs, brosses à cheveux…), accessoires animalier (nourriture, litière, jeux…), linge, poubelles…

Dépersonnalisez et soignez les détails

Règle numéro 2 du Home Staging : La neutralité

Pour soigner votre home staging, enlevez vos objets personnels (photos, courrier, linge, collections, …). Votre intérieur se doit le plus neutre possible pour faciliter l‘identification du potentiel acheteur.
Faites attention aux couleurs des murs, n’hésitez pas à utiliser des couleurs plus neutres et agréables à vivre (agrandit également les pièces).
Privilégiez les ambiances : Utilisez des lumières d’ambiance, des fleurs, des odeurs…. Dressez vos serviettes de bains comme dans les plus grands palaces.

Propreté oblige !

L’incontournable règle numéro 3 du Home Staging : La propreté

Personne n’aime vivre dans un endroit négligé : présentez votre bien sous son meilleur jour. Videz vos poubelles, prenez les poussières, nettoyez vos sanitaires (joints, miroirs, évacuations…), n’accumulez pas la vaisselle, nettoyez votre four… Votre bien doit respirer, sentir le frais… pensez aux odeurs, aérez avant chaque visite !
Une visite imprévue n’est jamais à exclure, veillez à toujours avoir le contrôle.
Soignez également votre jardin, balcon ou terrasse.
N’oubliez pas : le coup de cœur intervient dans les 90 premières secondes. La première impression sur l’acheteur potentiel est primordiale, sa décision est généralement prise dans les premières minutes de la visite et c’est pourquoi le home staging au Luxembourg peut se révéler indispensable.